Se você tem um apartamento em Lisboa ou Porto que quase não usa e está em busca de maneiras de aumentar sua renda mensal, o Airbnb pode ser uma ótima opção.
Alugar esse espaço para quem precisa de um lugar temporário é uma forma prática de fazer dinheiro. E não pense que essa plataforma é só para quem tem casas ou quartos inteiros — há também opções para quem não possui um imóvel disponível.
É normal ter algumas dúvidas:
- quanto é possível ganhar de verdade?
- O que é necessário?
- Como funciona todo o processo?
É preciso ter cuidado porque a utilização do Airbnb é restrita em Portugal.
Quanto se pode ganhar com o Airbnb Portugal
Não existe uma resposta única, pois os ganhos variam bastante dependendo da localização, da demanda, dos serviços oferecidos e do estado geral do imóvel. Por exemplo, uma casa em Lisboa terá mais procura do que uma em uma área rural.
Os serviços que você oferece na casa — como Internet, estacionamento ou ar-condicionado — também fazem diferença. Um lugar bem cuidado, limpo e confortável tem mais chances de receber boas avaliações, o que impacta diretamente no número de reservas e nos lucros.
A sazonalidade é outro ponto a considerar: uma casa na praia terá mais procura no verão, enquanto uma na serra pode ser mais procurada no inverno. Naturalmente, quanto mais noites o imóvel estiver ocupado, maior será o lucro.
É importante lembrar das comissões: o Airbnb cobra 16% do anfitrião, caso ele escolha assumir o valor total. Alternativamente, os custos podem ser divididos com o hóspede.
Como começar a ganhar com o Airbnb
A maneira mais simples de fazer dinheiro na plataforma é alugar um espaço — seja uma casa inteira, um quarto ou até mesmo uma cama em um quarto compartilhado. Se você tem um espaço disponível, o primeiro passo é criar uma conta no Airbnb Portugal e colocar seu anúncio no ar.
O aplicativo permite que você escolha o tipo de acomodação, se é uma casa inteira, um quarto privado ou compartilhado, e forneça todos os detalhes necessários. Você vai precisar incluir fotos, descrever os serviços que oferece, definir o preço e escolher o tipo de hóspedes que aceita. Depois disso, é só publicar o anúncio e aguardar as primeiras reservas.
Para aumentar a visibilidade, você pode divulgar seu alojamento nas redes sociais (Facebook ou Instagram). Poste fotos, crie stories e peça para amigos e familiares compartilharem também.
Eventos locais, como shows ou festivais, são ótimas oportunidades para promover seu espaço. E não podemos esquecer que o boca-a-boca e boas avaliações ainda são as melhores maneiras de atrair hóspedes.
Ganhar com o Airbnb sem ter uma casa
Não tem uma casa para alugar? Não se preocupe, ainda há maneiras de ganhar dinheiro com o Airbnb.
Uma opção é alugar apenas um quarto ou uma cama na sua própria casa, o que pode trazer um rendimento extra sem grandes compromissos.
Outra alternativa é se tornar co-anfitrião. Os co-hosts ajudam os anfitriões a gerenciar a propriedade, se comunicar com os hóspedes, cuidar dos check-ins ou das limpezas. Esse papel é remunerado e pode ser uma boa solução para quem quer entrar no mundo do Airbnb sem ter um imóvel.
Embora as opções sem uma casa sejam mais limitadas, ainda existem formas criativas de ganhar dinheiro através da plataforma — e, quem sabe, isso pode abrir portas para novas oportunidades.